Підготовка до зими: як ОСББ на Вишняківській встановлює сонячні панелі та утеплює будинок
Мешканці багатоповерхівки на вулиці Вишняківська у Дарницькому районі Києва активно готуються до опалювального сезону, впроваджуючи заходи для підвищення енергоефективності та енергонезалежності. За даними Київ24, вони встановили сонячні панелі, утеплили комунікації та облаштували безбар’єрне середовище, щоб мінімізувати наслідки можливих відключень електроенергії та тепла, як це було минулої зими.
- Адреса: вулиця Вишняківська, Дарницький район Києва.
- Вік будинку: понад 25 років.
- Сонячні панелі: вже встановлено 6, ще 14 придбано.
- Внесок мешканців: 6 гривень за квадратний метр квартири на сонячні панелі.
- Автономність: до 6-8 годин електроенергії під час відключень.
Як будинок готується до зими: основні кроки
Після складної минулої зими, коли будинок зіткнувся з тривалими відключеннями світла й тепла, мешканці вирішили створити власну систему енергонезалежності. Нещодавно створене ОСББ дозволило оперативно розпочати роботи.
Утеплення та оновлення інфраструктури
- Утеплено всі труби у підвалі та замінено вікна у місцях загального користування (МЗК) для зменшення тепловтрат.
- Встановлено зовнішні пластикові вхідні двері та вхідні групи на всіх поверхах під’їздів, що значно підвищило температуру в МЗК.
- У МЗК замінено всі лампочки на ті, що працюють під час відключень, а також облаштовано додаткові розетки для зарядки пристроїв.
Сонячні панелі та резервне живлення
Одним із ключових проєктів стало встановлення сонячних панелей. Мешканці сплачували по 6 гривень за квадратний метр квартири для їх придбання. На даху вже встановлено шість сонячних панелей, ще 14 придбано і планується встановити до кінця цього або наступного місяця. Система також включає інвертори та дві батареї.
За розрахунками мешканців, узимку система зможе забезпечувати будинок електроенергією під час відключень приблизно на 6–8 годин. Це дозволить мешканцям заряджати телефони та інші пристрої, а також користуватися електроенергією для побутових потреб у під’їздах. Влітку сонячні панелі допоможуть заощаджувати близько 10–15 тисяч гривень на місяць на електроенергії для обслуговування будинку.
Безбар’єрне середовище
Окрему увагу приділили облаштуванню безбар’єрного середовища, оскільки в будинку проживають люди, які користуються кріслами колісними, та батьки з дитячими візочками. Вхідну групу вже облаштували, а пандуси зробили за програмами співфінансування. Хоча пріоритетом була енергоефективність, безбар’єрність також важлива для комфорту та безпеки.
Вартість робіт та майбутні плани
Мешканці зазначають, що окремі рішення коштують приблизно 400–500 гривень на квартиру, тоді як реверсна система потребує більших витрат. Повністю зробити будинок енергоефективним за один сезон не очікується, але проведені та заплановані роботи значно полегшать ситуацію взимку.
Найближчим часом заплановано утеплення всіх труб у підвалі та облаштування бойлерних/систем на поверхах для автоматичного стравлювання повітря, щоб уникнути замерзання систем та прискорити відновлення подачі гарячої води та опалення. У майбутньому планується заміна ліфтів, ремонт даху та утеплення стін будинку.
«Ми отримали великий досвід, що треба робити будинку першочергово і що треба зовсім міняти в нашому будинку», — зазначила голова правління ОСББ Оксана Сільчук.
Оскільки самостійно профінансувати утеплення стін ОСББ не може, мешканці планують долучатися до міських програм.
Програми співфінансування у Києві
У Києві діє п’ять програм співфінансування для багатоквартирних будинків, які можуть допомогти у реалізації таких проєктів:
- Конкурс енергоефективних проєктів для ОСББ та ЖБК за принципом 70 на 30.
- Відшкодування вартості незалежних джерел енергії.
- Програми співфінансування капітальних ремонтів.
- Револьверний фонд (доступні кредити на роботи, пов’язані з енергонезалежністю).
- Підтримка новостворених ОСББ.
Підготовка до зими триває, і мешканці планують збільшувати кількість сонячних панелей та продовжувати роботи з енергонезалежності протягом наступних років. Новина опублікована .
