Девелопер Ігор Ніконов: 95% часу витрачаю на проблеми з активістами та правоохоронцями
Відомий київський девелопер Ігор Ніконов, засновник KAN Development, розповів про значні труднощі у взаєминах з громадськими активістами та правоохоронними органами. Ці проблеми, за його словами, займають більшість його робочого часу.
- 95% робочого часу Ігоря Ніконова займає вирішення проблем, що створюють активісти та правоохоронці.
- Конфлікти стосуються зелених зон та історичного ареалу Києва.
- Ніконов вже вийшов з проєкту забудови на Європейській площі, пов’язаного з садибою Бонадурера.
- Девелопер згадав Гостиний двір, «Квіти України» та недобудову під Поштовою площею як приклади наслідків.
- Він також зауважив, що центр Києва потребує оновлення та очищення від «розгульного життя».
- Через посилення обстрілів зріс попит на підземні паркомісця, хоча кількість покупців з цим пріоритетом залишається 10-15%.
Конфлікти з активістами: 95% часу
За даними kiev.informator.ua від , девелопер Ігор Ніконов, який раніше зосереджувався на створенні концепцій та контролі будівництва, тепер витрачає левову частку свого часу на боротьбу з активістами. В інтерв’ю FEDORIV VLOG він зазначив, що 95% робочого часу йде на проблеми, створені громадськими діячами та правоохоронними органами.
«Десять років тому я займався створенням концепцій, працював з проєктувальниками, контролем стратегії будівництва. Зараз все змінилося: 95% часу я займаюся проблемами, які створюють активісти, правоохоронні органи, люди, які з якогось переляку усвідомили, що слово „я не хочу, щоб тут хтось щось будував“ стало однією зі сторін нашого законодавства», — розповів Ніконов.
Девелопер вказує на те, що правоохоронна система та суди часто підтримують активістів, а ці організації, на його думку, мають значне фінансування, що «точно вигідно не другу України». Він додав, що робота з адвокатами, розробка стратегій та зустрічі з правоохоронцями стали щоденною рутиною.
«Офіційно: приходжу, розповідаю їм. Вони мені кажуть — слухай, нам потрібно захищати інтереси держави. Я питаю — але ж бізнес це хто: держава чи не держава? — чесно кажучи, я ще жодного разу не почув: „ви — держава, і ми будемо вас теж захищати“», — поділився Ігор Ніконов.
Садиба Бонадурера та інші проблемні об’єкти
Конкретним прикладом протистояння Ніконова з громадою є плани знесення садиби Бонадурера на Європейській площі для зведення офісно-готельного комплексу. Ніконов вже вийшов з цього проєкту.
Як приклади негативних наслідків подібних скандалів девелопер назвав Гостиний двір, будівлю «Квітів України», а також недобудову ТЦ під Поштовою площею. Він зазначив, що деякі активісти, які починали свою діяльність на цих об’єктах, вже стали політичними діячами та мають значні статки.
Оновлення центру Києва та попит на паркінги
Раніше Ігор Ніконов також висловлювався про необхідність масштабного оновлення центру Києва. Він наголосив, що з ключових локацій варто прибрати бізнеси, які перетворюють їх на «клоаку» — нелегальні казино, стрип-бари та інші елементи «розгульного життя».
Окрім того, через інтенсифікацію ракетних обстрілів у столиці значно зріс попит на підземні паркомісця. Якщо раніше девелопери проєктували паркінги у пропорції 2-3 машиномісця на 1 квартиру, то зараз це співвідношення один до одного. При цьому, кількість покупців, які готові придбати житло лише з паркінгом, залишається на рівні 10-15%.
